 塗 替 え 工 事 前 |
埼玉県 越生町 築１７年 ３０坪の住宅です。 築年数が１７年経過されていますが、 塗替え工事を行うのは今回が初めてです。 塗替え時期を経過されていて、外壁や屋根には劣化による傷みが見られます。 外壁には"クラック(亀裂)"が発生しているので補修を行ってから、 亀裂発生に強い厚塗りの弾性塗装を施します。 外壁は弾性厚塗り６回塗りを行います。 |
|
 塗 替 え 工 事 後 |
屋根へは｢遮 熱 塗 装｣を施します。 太陽光を効率良く反射して、室内温度の上昇を抑制する効果が期待できます。 屋根劣化部分の補修後に塗装を行います。 屋根遮熱塗装３回塗りを行います。 その他、雨樋、霧除け、戸袋等へも塗装を行います。 |
|
|
［ 外 壁 塗 装 ］
３ 回 塗 り |
||
 クラックへのシーリング処理 |
まずは高圧洗浄を行って外壁の汚れを洗い流します。 洗浄により外壁の劣化状態が確認できる様になります。 塗替え時期の経過で塗装の保護効果が低下しています。 そのため劣化による"クラック(亀裂)"が起きています。 このまま放置するとクラックの隙間から、 雨水浸入により"雨漏りを起こす原因"となります。 クラックにはシーリング材を注入して、シーリング処理を施します。 |
|
 下塗り：ウルトラシーラーⅢ |
 中塗り：微 弾 性フィラー |
 上塗り：ＤＡＮシリコンセラ |
|
外壁補修後に塗装へ移ります。 下塗りで｢ウルトラシーラーⅢ｣ を１回塗ります。 下地へ上塗り塗料の定着を良くする "繋ぎ効果"のある下地材です。 |
中塗りで｢微弾性フィラー｣ を１回塗ります。 下地の"凹凸を整える効果"と "繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。 この時に専用(砂骨)を使用して、 "パターン付け"を行っています。 |
上塗りで｢ＤＡＮシリコンセラ｣ を１回塗ります。 耐久性のあるシリコン系塗料で、 汚れの付着防止効果のある塗料です。 やはり"パターン付け"を行います。 外壁がパターン(模様柄)のある、 仕上がりになる塗装処理です。 |
 外壁塗装で使用した塗料 |
上塗り後に仕上げ塗装を行います。 ｢フラット仕上げ｣を３回行います。 "フラット仕上げ"とは"艶 消 し 仕 上 げ"という事です。 塗装後の艶を抑えて"落ち着きのある仕上がり"にします。 艶消しタイプの｢ＤＡＮシリコンセラ｣を使用しています。 計６回塗りでの外壁塗装でした。 |
|
|
［ 屋 根 遮 熱 塗 装 ］
３ 回 塗 り |
||
 棟包み再固定と錆止め塗装 |
 釘部へのシーリング処理 |
 屋 根 塗 装：シャネツロック |
|
屋根塗装前に補修を行います。 高圧洗浄で汚れを洗い流します。 屋根頭頂部の" 棟 "を保護している、 "棟包み"が劣化しています。 固定している"釘"が緩みや脱落 しているので打ち直します。 |
再固定後には棟包みは金属製のため、 ｢錆止め塗装｣を行います。 ｢ハイポンファインプライマーⅡ｣ を使用して塗装しています。 錆止め乾燥後には、 釘部へシーリング処理を施します。 釘の隙間から雨水浸入による、 "雨漏りを防止"するためです。 |
補修後に｢遮 熱 塗 装｣へ移ります。 下塗りで｢１液ベストシーラー｣ を１回塗ります。 下地と上塗り塗料との "繋ぎ効果"のある下地材です。 上塗りで｢シャネツロック｣ を２回塗ります。 遮熱効果を発揮する塗料です。 |
 ｢縁 切 り｣ の 実 施 |
今回の様なコロニアル型の薄型平瓦敷きスレート屋根には、 ｢縁 切 り｣を行わなければなりません。 塗装で使用した塗料が屋根材同士の隙間に入り込みます。 屋根に溜まった雨水が隙間の塗料により、屋根内部へと吸い上げられます。 これは"毛細管現象"によるものです。 屋根内部へと浸入した雨水により、"雨漏りを起こす原因"へと繋がります。 "皮スキ"等を使用して隙間を開放します。 雨漏り防止のために必ず行う大切な工程です。 |
|
 遮 熱 塗 装 完 了 |
｢遮 熱 塗 装｣とは 太陽光の主に熱源となる"近赤外線"を効率よく反射する事で、 夏場の室内温度上昇を抑制する効果が期待できる塗装です。 屋根表面温度を約１０℃、室内温度を約２℃前後 抑える効果があります。 夏場の冷房使用を抑えられます。 電力量を抑えられて経済的で地球にも優しいです。 計３回塗りでの屋根塗装でした。 |
|
| そ の 他 部 分 の 塗 装 | ||
 雨 戸 塗 装：ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝU100 |
 屋根塗装に使用した塗料 |
外壁や屋根以外にも、 塗装を行っています。 こちらは雨戸の塗装です。 １階、２階共に全ての雨戸に対して、 塗装を行います。 その他、雨樋、戸袋、霧除け等も、 塗装を行っています。 塗装には主に｢ファインウレタンU100｣ を使用しています。 今回の塗替え工事は以上です。 |
|
||||
|
工事費総額 ７４０，０００円 外壁塗装で使用した塗料(一斗缶換算) 下塗り：ウルトラシーラーⅢ・・・・・・・１缶 中塗り：微弾性フィラー・・・・・・・・１１缶 上塗り、仕上げ：ＤＡＮシリコンセラ・・１１缶 計２３缶使用の弾性厚塗り塗装です |
