塗替え工事内容

埼玉県 朝霞市 築17年 外　　　壁 外　壁　材/モ ル タ ル 塗 装 内 容/シリコン仕上げ 塗 装 回 数/６　回 屋　　　根 屋　根　材/スレート 塗 装 内 容/遮 熱 塗 装 塗 装 回 数/３　回 その他工事 ・ベランダ床への防水塗装

塗替え工事概要 塗 替 え 工 事 前 塗 替 え 工 事 後 埼玉県 朝霞市 築１７年の住宅です。 新築後からの塗替えは初めてのため、 "塗膜剥がれ"やクラック(亀 裂)など劣化が見られます。 補修後に弾性厚塗り塗装を行います。 屋根へは｢遮熱塗装｣を施します。 ベランダの床へは｢防水塗装｣を行います。 外壁塗装内容 下 塗 り/エポＭシーラー 中 塗 り/水性ソフトサーフＳＧ 上 塗 り/ＤＡＮシリコンセラ 高圧洗浄を行って外壁の汚れを洗い流します。 下塗りで｢エポＭシーラー｣を１回塗ります。 下地に上塗り塗料の定着を良くする、"繋ぎ効果"のある下地材です。 中塗りで｢水性ソフトサーフＳＧ｣を１回塗ります。 下地の"凹凸を整える効果"と"繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。 中塗りの際に専用(砂骨ローラー)を使用して、｢パターン付け｣を行っています。 上塗りで｢ＤＡＮシリコンセラ｣を１回塗ります。 耐久性のあるシリコン系塗料で、汚れ付着を抑制する効果もあります。 中塗り同様にパターン付けを行う事で、"凹凸模様のある仕上がり"になる塗装処理です。 塗装に使用した塗料(一部) 最後に｢フラット仕上げ｣を行います。 ｢艶消し仕様のＤＡＮシリコンセラ｣を３回塗ります。 フラット仕上げは"外壁の艶を抑える塗装処理"で、 光沢が抑えられて"落ち着きのある仕上がり"になります。 計６回塗りでの外壁塗装でした。 屋根の補修 錆止め塗装/ﾊｲﾎﾟﾝﾌｧｲﾝﾌﾟﾗｲﾏｰⅡ 釘部へのシーリング処理 屋根の補修完了 高圧洗浄を行って屋根の汚れを洗い流します。 屋根頭頂部の"棟"を保護している"棟包み(棟板金)"が劣化しています。 固定している釘が"緩みや破損"しているので再固定します。 棟包みは金属製のため腐食防止で｢錆止め塗装｣を施します。 ｢ハイポンファインプライマーⅡ｣を使用して塗装します。 棟包みを固定する釘を覆う様にシーリング処理を施します。 釘の隙間から雨水浸入による"雨漏りを防止"するためです。 屋根遮熱塗装内容 屋根遮熱塗装上塗り/シャネツロック 屋根塗装後の｢縁 切 り｣の実施 屋根へは遮熱塗装を行います。 下塗りに｢ミラクシーラーＥＰＯ｣を１回塗ります。 下地と上塗り塗料との"繋ぎ効果"のある下地材です。 上塗りで｢シャネツロック｣を２回塗ります。 遮熱効果を発揮する太陽光高反射塗料です。 コロニアル型の薄型瓦敷きスレート屋根には、塗装後に必ず｢縁 切 り｣を実施します。 屋根材同士の間に塗料が流れ込み、その塗料を伝って雨水が屋根内部へ浸入します。 これは｢毛細管現象｣により起きる現象で、"雨漏りを起こす原因"に繋がります。 皮スキで塗料を剥がして、隙間を広げます。 屋 根 遮 熱 塗 装 完 了 遮熱塗装は太陽光の熱源となる"近赤外線を効率よく反射"します。 夏場の異常な室温上昇を抑制して、冷房の使用を抑える事ができます。 屋根表面温度 約１０℃、室内温度 約２℃前後の抑制効果が期待できます。 電力使用を抑えて経済的で、地球にも優しい塗装です。 計３回塗りでの屋根遮熱塗装でした。 ベランダ床への防水塗装 ベランダ外壁部の塗膜の剥離 下 塗 り：塗替えプライマーエコ 上 塗 り：弾性トップ１４ ベランダ周囲の外壁が塗膜剥がれを起こしていて、劣化塗膜共に剥がれてしまうので剥離します。 剥離後に外壁塗装を実施します。 高圧洗浄後にベランダ床へ防水塗装を施します。 下塗りで｢塗替えプライマーエコ｣を１回塗ります。 下地と上塗り塗料との"繋ぎ効果"のある下地材です。 中塗りで｢フローン＃１２｣を１回塗ります。 防水効果を発揮する主防水塗料です。 上塗りに｢弾性トップ１４｣を１回塗ります。 防水材を保護して効果を高める、防水保護剤トップコートです。 これで防水塗装が完了です。 その他箇所の塗装 霧除け塗装/ファインウレタンU100 雨樋塗装/ファインウレタンU100 雨戸塗装/ファインウレタンU100 その他の住宅外部設備へも塗装を行っています。 窓などの開口部上部の｢霧除け｣や雨戸。 屋根の雨水を受ける"軒樋"、それを地上へ流す"竪樋"からなる｢雨樋｣。 ｢ファインウレタンU100｣を使用して塗装しています。 今回の塗替え工事は以上です。 塗替え工事内容詳細 外壁塗装 ・架設足場の設置 ・高圧洗浄を行う 塗膜剥がれ部の剥離 [下　　塗　　り] エポＭシーラー：１回塗り [中　　塗　　り] 水性ソフトサーフＳＧ：１回塗り [上　　塗　　り] ＤＡＮシリコンセラ：１回塗り [仕　　上　　げ] フラット処理：３回塗り (艶消し仕様 ＤＡＮシリコンセラ使用) 計６回塗り 屋根塗装 ・高圧洗浄を行う ・棟包み(棟板金)の再固定 ・棟包み(棟板金)の錆止め塗装 ﾊｲﾎﾟﾝﾌｧｲﾝﾌﾟﾗｲﾏｰⅡで錆止め 釘部へのシーリング処理 [下　　塗　　り] ミラクシーラーEPO：１回塗り [上　　塗　　り] シャネツロック：２回塗り 縁切りの実施 計３回塗り 補修内容 ・屋根棟包みの補修 その他箇所の塗装 ベランダ防水塗装 [下　　塗　　り] 塗替えﾌﾟﾗｲﾏｰｴｺ：１回塗り [中　　塗　　り] フローン＃１２：１回塗り [上　　塗　　り] 弾性トップ１４：１回塗り 計３回塗り ・雨樋、戸袋、雨戸、霧除け、 棟包み等 ファインウレタンU100で塗装 外 壁 塗 装 に 使 用 し た 塗 料 合 計 (一斗缶) 下　塗　り：エポＭシーラー・・・・・・・・１缶 中　塗　り：微弾性フィラー・・・・・・・１１缶 上　塗　り：ＤＡＮシリコンセラ・・・１１缶 塗料合計２３缶(一斗缶)での厚塗り塗装