塗替え工事内容

埼玉県 飯能市 １階ヘーベル構造：店舗/２階サイディング：住居 外　　　壁 外　壁　材/ﾍｰﾍﾞﾙ、ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ 塗 装 内 容/シリコン仕上げ 塗 装 回 数/４　回 屋　　　根 塗替えは行いません その他工事 ・ベランダ床への防水塗装

塗替え工事概要 塗 替 え 工 事 前 塗 替 え 工 事 後 埼玉県 飯能市の住宅です。 １階が店舗で２階が住居の造りです。 １階がＡＬＣ(軽量気泡コンクリート)が使用されていて、 ヘーベルハウスと呼ばれる外壁構造です。 ２階は木造にサイディングボードを使用した構造です。 外壁４回塗りを行います。 ベランダへは防水塗装を施します。 外壁サイディング継ぎ目のシーリング再処理 シ ー リ ン グ の 再 処 理 シ ー リ ン グ の 再 処 理 後 外壁のサイディング同士の継ぎ目に施された｢シーリング｣です。 塗り替え時期の経過で塗装の保護効果低下により、劣化を起こしている状態です。 太陽光の"紫外線"により、シーリングのシリコン成分が"変質"して"硬化、収縮"します。 弾力を失い気温変化による"外壁の伸縮に対応できなく"なります。 そして隙間ができて雨水浸入による"雨漏りを起こす原因"に繋がります。 劣化したシーリングを取り除き、継ぎ目を清掃して余計な箇所に付着しない様に｢マスキング｣をします。 そこへシーリング材を注入して、硬化後にマスキングを除去して完了です。 外壁塗装内容 下 塗 り：エポＭシーラー 中 塗 り：微弾性フィラー 上 塗 り：ファインＳｉ 高圧洗浄を行って外壁の汚れを洗い流します。 下塗りで｢エポＭシーラー｣を１回塗ります。 下地に上塗り塗料の定着を良くする"繋ぎ効果"のある下地材です。 中塗りで｢微弾性フィラー｣を１回塗ります。 下地の"凹凸を整える効果"と"繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。 上塗りで｢ファインＳi｣を２回塗ります。 耐久性のあるシリコン系塗料で弱溶剤なので臭気も少ないです。 計４回塗りでの外壁塗装でした。 ベランダ床への防水塗装 防水シートを剥がした状態 中 塗 り/フローン＃１２ 上 塗 り/弾性トップ１４ 元々ベランダにシート防水が施されていますが、防水効果を果たしていない状態です。 シートを剥して全体の約３割に、防水塗装を施します。 シート防水剥離後に、高圧洗浄で汚れを洗い流します。 下塗りで｢フローンプライマーＵＳ｣を１回塗ります。 下地と上塗り塗料との"繋ぎ効果"のある下地材です。 中塗りに｢フローン＃１２｣を１回塗ります。 防水効果を発揮するメインのウレタン防水材です。 上塗りで｢弾性トップ１４｣を１回塗ります。 ウレタン防水材を保護して防水効果を高めるトップコート保護材です。 計３回塗りでの防水塗装でした。 その他箇所の塗装 ベランダフェンスの塗装/ファインウレタンU100 雨樋塗装/ファインウレタンU100 その他の外部設備にも塗装を行っています。 ベランダのフェンスには雨水浸入による腐食防止で、塗装後に接合部へシーリングを施します。 雨 樋は屋根からの雨水を受け止める"軒樋"、それを地面に流す"竪樋"共に塗装を行います。 その他、軒天、フード、トタン部等へも塗装を施します。 主に｢ファインウレタンU100｣を使用して塗装行いました。 今回の塗替え工事は以上です。 塗替え工事内容詳細 　外壁塗装　 ・架設足場の設置 ・高圧洗浄を行う ・継ぎ目シーリング再処理 [下　　塗　　り] エポＭシーラー：１回塗り [中　　塗　　り] ｱﾝﾀﾞｰﾌｨﾗｰ弾性ｴｸｾﾙ：１回塗り [上　　塗　　り] ファインＳｉ：１回塗り 計４回塗り 　ベランダ防水塗装　 ・高圧洗浄を行う ・シート防水の除去 [下　　塗　　り] フローンプライマーＵＳ：１回塗り [中　　塗　　り] フローン＃１２：１回塗り [上　　塗　　り] 弾性トップ１４：１回塗り 計３回塗り 　補修内容　 ・継ぎ目のシーリング再処理 　サービス対応　 ・別店舗の部分塗装 ・店舗部分のシーリング処理 その他箇所の塗装 ・雨樋、軒天、ﾌｰﾄﾞ、ﾄﾀﾝ部、 ﾍﾞﾗﾝﾀﾞﾌｪﾝｽ等 主にﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝU100を使用 鉄部錆止めﾊｲﾎﾟﾝﾌｧｲﾝﾌﾟﾗｲﾏｰⅡ