リフォーム にゃんぷ~さん
塗り替え実例一覧
サイディング外壁/塗装回数4回
外部修理(サイディング張替え,補修)
鶴ヶ島市 築17年26坪
鶴ヶ島市 築17年26坪:塗替え工事前
塗 替 え 工 事 前
埼玉県 鶴ヶ島市 築17年の住宅です。

外壁にはサイディングが使用され、
塗替え時期の経過による劣化が見られます。

特に"ベランダ周辺"の外壁は、雨水を吸収して"膨 張"しています。

サイディング自体が傷んで「破 損」している状態です。

同じサイディングボードは製造されていないので、
ベランダ内部の目立たない部分と交換して調整します。

サイディング外壁4回重ね塗り塗装を実施します。
鶴ヶ島市 築17年26坪:塗替え工事後
塗 替 え 工 事 後
張替えを行わないサイディングも補修を行います。

劣化により"下地から浮いた状態"になっているので、
下地へと締め付けを行っていきます。

サイディング継ぎ目の"シーリング"も劣化しています。
劣化部分は旧シーリングを除去して"シーリング再処理"を行います。

今回は外壁のみで屋根の塗装は行いません。

その他、破風板、軒天、霧除け等も塗装を行います。
[ 外 部 修 理 ]
サイディングボードの張り替え
劣化したサイディング外壁
劣化したサイディング外壁
サイ剥がした状態
サイディングを剥がした状態
外壁内部の下地
外 壁 内 部 の 下 地
塗装の保護効果低下により、
サイディング自体が劣化しています。

窯業系サイディング自体は非常に、
水分を吸収し易い外壁材です。

雨水等の水分を吸収して"膨 張"し、
"外壁剥離"を起こしています。
サイディングを取り外しました。

"透湿防水シート"が見えます。

"湿気を通して水を通さない"
機能があるシートです。

基礎上に設置されてシート表面に、
カビが発生しています。
シートを取り外すと基礎が見えます。

住宅基礎への劣化は防げています。

外壁材自体の剥離が少なくても、
内部はここまでの状態になります。

この後、新しいサイディングを
取り付けて塗装へ移ります。
劣化したサイデイング
劣 化 し た サ イ デ イ ン グ
劣化で内部が腐食している
劣化で内部が腐食している
サイディングの張替え
サ イ デ ィ ン グ の 張 替 え
ベランダ内側のサイディングです。

下部の劣化が著しく、
"剥 離"も広範囲に広がっています。

触ると次々と崩れてしまう状態です。

非常に脆くなっています。
サイディングを取り外した状態です。

内部木材が腐食しています。

木材の原型が確認できない状態です。

腐食した木材を取り外して、
新しい材料に交換します。
透湿防水シートも張り直します。

新たにサイディングを取り付けます。

隣のサイディングと異なるのは、
同じ物が手に入らないためです。

住宅外側だと外壁の模様が異なり、
違和感が出てしまいます。
劣化したサイディング外壁
劣化したサイディング外壁
劣化で腐食した外壁内部
劣化で腐食した外壁内部
外壁自体の損傷が軽微だとしても
内部的には致命的の場合もあります。

今回は土台の木材が破損していた
箇所は交換が可能な所でした。

住宅の基礎自体が破損状態だと
住宅の強度も低下します。

少しの補修で済まなくなり
大規模な基礎修繕が必要になります。

早めの塗替えで防げます。
[ 外 部 修 理 ]
シーリング再処理
劣化したシーリングの除去
劣化したシーリングの除去
再処理前のマスキング
再 処 理 前 の マ ス キ ン グ
シーリングの充填
シ ー リ ン グ の 充 填
サイディングボード同士の継ぎ目に
施された「シーリング」です。

シーリング自体も劣化により、
防水効果が低下します。

紫外線の影響で成分のシリコンが
"変 質"してしまいます。

変質により"収縮、硬化"します。
硬化すると温度変化による外壁の収縮
に対応できません。

隙間もできて、
"雨漏りの原因"となります。

劣化箇所のシーリングを除去します。

取り除いた溝を清掃します。
余計な箇所に付着しない様に
"マスキング"を施します。

継ぎ目へシーリング材を充填します。

乾燥後にマスキングを取り除きます。

シーリングの再処理が完了です。

この後外壁塗装へ移ります。
[サイディング外壁塗装]
4 回 塗 り
サイディング締め付け
サ イ デ ィ ン グ 締 め 付 け
パーフェクトサーフ
中塗り:パーフェクトサーフ
上 塗 り:ファインシリコンセラUV
上 塗 り:ファインシリコンセラUV
破損していないサイディングも、
劣化を起こしている状態です。

雨水が外壁に吸収され"膨 張"して
"下地から浮いた"状態になります。

下地と外壁の間に隙間ができて、
雨水が浸入し易くなります。

"雨漏りの原因"となります。

下地へスクリューボルトを使用して
締め付けていきます。
外壁補修前には高圧洗浄を行って、
汚れを洗い流しています。

下塗りで「エポMシーラー」
を1回塗ります。
下地へ上塗り塗料の定着を良くする、
"繋ぎ効果"のある下地材です。

中塗りで「パーフェクトサーフ」
を1回塗ります。
下地の"凹凸を整える効果"
塗装面の色味を覆い隠す"隠蔽効果"
のある下地材です。
上塗りで「ファインシリコンセラUV」
を2回塗ります。

1液タイプですが耐久性が高く、
紫外線に強い塗料です。

塗料の調合が必要無いので、
塗料余りや調合ミスが起きません。

計4回塗りでの塗装でした。
 その他部分の塗装・修理 
戸袋の修理
傷 ん だ 戸 袋 の 修 理
雨戸塗装:ファインウレタンU100
雨 戸 塗 装:ファインウレタンU100
外壁以外には「戸 袋」の外枠と雨避け
が破損している状態です。

内部への雨漏りは見られないので
補修して塗装を施します。

その他に破風板、軒 天、霧除け、
雨戸等も塗装を行いました。

「ファインウレタンU100」
を使用して塗装を行いました。

これで今回の塗替え工事は完了です。

[工 事 内 容 詳 細]
[ サイディング外壁塗装 ]
・架設足場を設置する・
・高圧洗浄を行う・
・劣化により破損しているサイディングの張替え・
・劣化により下地から浮いているサイディングの締め付け・
・サイディング継ぎ目のシーリング再処理・
下    塗    り
関西ペイント製ターペン系エポキシシーラー:エポMシーラー
1回
中    塗    り
日本ペイント製サイディング改修用下地材:パーフェクトサーフ
1回
上    塗    り
日本ペイント製ターペン可溶1液形セラミックシリコン塗料:1液ファインシリコンセラUV
2回

<計4回塗り>
[その他部分の塗装]
・破風板、軒天、霧除け、戸袋、雨戸、棟包み等・
塗装には主に 日本ペイント製2液型ウレタン系塗料:ファインウレタンU100
を使用しています
[外部修理]
・破損しているサイディングの張替え・
・劣化により下地より浮いているサイディングの締め付け・
・破損している戸袋の修理・
[サービス工事]
・当初予定していた箇所以外のサイディング張替え・
 工事費総額 520,000円