 施 工 前 |
埼玉県 日高市 築２１年 ２６坪の住宅です。 建坪に対して建物の占める割合が多いお宅です。 住宅自体がとても凹凸の多い形状となっています。 劣化により外壁が傷んでいて、クラック(亀裂)の発生が見られます。 クラックを補修するのと同時に、以前の補修で使用したシーリング材により "外壁への汚染(汚れの異常付着)"が起きています。 対策後に弾性厚塗り塗装を実施いたします。 外壁塗装は弾性厚塗り６回塗りを行います。 |
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 施 工 後 |
屋根へも塗装を行います。 塗装前に屋根頭頂部の"棟 部 分"が傷んでいるので修理します。 棟内部の"貫 板"が腐食している状態なので、新しい物へ交換します。 その後に塗装を施します。 屋根塗装３回塗りを行います。 その他、戸袋、雨戸の塗装や、網戸の張替えも行います。 |
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| 外壁塗装：６回塗り | ||
 ﾌﾞﾘｰﾄﾞｵﾌﾌﾟﾗｲﾏｰの塗布 |
まずは高圧洗浄により汚れを洗い流します。 外壁には劣化のためクラック(亀裂)が発生しています。 クラックはシーリング材で塞いで補修します。 しかし、以前に補修された箇所には"外壁の異常汚染"が起きています。 これはシーリング材に含まれる"可 塑 剤"という添加剤が１～２年程掛けて 染み出て、外壁表面の"塗膜を変質"させてベトついた状態にします。 これは｢ブ リ ー ド 現 象｣と呼ばれる状態です。 外壁に汚れが付着し易くなり、見た目も悪く外壁自体にも良くありません。 対策として｢ブリードオフプライマー｣を塗布する事で防止できます。 今回のクラック補修で使用したシーリング材はブリード現象防止タイプです。 |
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 下塗り：ウルトラシーラーⅢ |
 中 塗 り：微弾性フィラー |
 上 塗 り：DANシリコンセラ |
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補修後に塗装へ移ります。 下塗りで｢ウルトラシーラーⅢ｣ を１回塗ります。 下地へ上塗り塗料の定着を良くする "繋ぎ効果"のある下地材です。 |
中塗りで｢微弾性フィラー｣ を１回塗ります。 下地の"凹凸を整える効果"と "繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。 |
上塗りで｢ＤＡＮシリコンセラ｣ を４回塗ります。 耐久性のあるシリコン系塗料です。 汚れ付着を防ぐ効果も優れます。 計６回厚塗り塗装でした。 |
| 屋根塗装：３回塗り | ||
 腐 食 し て い る 貫 板 |
 新 し い 貫 板 へ の 交 換 |
 棟 板 金 の 取 り 付 け |
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屋根へも高圧洗浄を行って 汚れを洗い流します。 屋根頭頂部"棟部分"が傷んでいます。 棟を保護している"棟 板 金"を 取り外して内部を確認します。 内部の"貫 板"が一部腐食しています。 |
腐食している"貫 板"を取り外して 新しい物へ交換します。 貫板が傷んでいる事で"雨 漏 り"を 起こす原因ともなります。 新しい材料を釘で屋根へ固定します。 |
貫板交換後には棟板金を被せて 釘で固定します。 劣化により釘は緩みやすいので、 確実に固定します。 固定後には"雨漏り防止"のため 釘へシーリング材を塗布します。 |
 屋 根 塗 装：ﾌｧｲﾝｼﾘｺﾝﾍﾞｽﾄ |
 屋 根 塗 装 完 了 |
 塗 装 に 使 用 し た 塗 料 |
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補修後に塗装へ移ります。 下塗りで｢１液ベストシーラー｣ を１回塗ります。 下地へ"繋ぎ効果"のある下地材です。 |
上塗りで｢ファインシリコンベスト｣ を２回塗ります。 屋根用のシリコン系塗料です。 高い浸透力で屋根を補強して 塗膜剥がれを防止できます。 |
塗装に使用した塗料の一部です。 計３回塗りでの塗装でした。 |
| その他部分の塗装 | ||
 雨 戸 塗 装：ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝU100 |
外壁や屋根以外にも塗装を行っています。 こちらは雨戸の塗装です。 劣化で破損している雨戸があったので、交換しました。 雨戸を収納する戸 袋も塗装しています。 塗装には主に｢ファインウレタンU100｣を使用しています。 以上で今回の塗替え工事は完了です。 |
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| 工 事 内 容 詳 細 | ||
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－－＜ 施 工 内 容 ＞－－ [ 外 壁 塗 装 ] ６ 回 塗 り ・足 場 を 組 む・ ・高 圧 洗 浄 を 行 う・ ・外 壁 の ク ラ ッ ク (亀 裂) へ シ ー リ ン グ 処 理 を 行 う・ ・以 前 の シ ー リ ン グ へ ブ リ ー ド 現 象 対 策 を 行 う・ 対策として 日本ペイント製:ブリードオフプライマー(可塑剤移行防止プライマー) を塗布しています 下 塗 り 日本ペイント製 水性高分子下塗材:ウルトラシーラーⅢ １ 回 中 塗 り 日本ペイント製 可撓型改修用仕上げ塗材:アンダーフィラー弾性エクセル(微弾性フィラー) １ 回 上 塗 り 日本ペイント製 セラミック変性シリコン塗料:ＤＡＮシリコンセラ ４ 回 [ 屋 根 塗 装 ] ３ 回 塗 り ・高 圧 洗 浄 を 行 う・ ・棟 部 分 の 補 修 (貫 板 交 換) を 行 う・ 下 塗 り 日本ペイント製 １液形ターペン可溶特殊アクリル樹脂下塗材:１液ベストシーラー １ 回 上 塗 り 日本ペイント製 ターペン可溶シリコン樹脂屋根用塗料:ファインシリコンベスト ２ 回 [ そ の 他 部 分 の 塗 装 ] ・雨 戸、戸 袋 等・ 塗装には主に 日本ペイント製 ２液型ウレタン系塗料:ファインウレタンＵ１００ を使用しています [ 外 部 修 理 ] ・外 壁 ク ラ ッ ク へ の シ ー リ ン グ 処 理 と ブ リ ー ド 現 象 対 策・ ・屋 根 頭 頂 部 棟 部 分 の 貫 板 交 換・ [ サ ー ビ ス 工 事 ] ・傷 ん で い る 雨 戸 の 交 換・ ・網 戸 張 替 え・ ８ 枚 |
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| 工事費総額 ６３０，０００円 | ||
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