 塗 替 え 工 事 前 |
埼玉県 川越市 築３０年 １６坪の住宅です。 約１５年程前に当社で塗替え工事を行っています。 塗替え時期の経過により木部等にも痛みも見られるので、 住宅全体に塗替え工事を行う事になりました。 前回の塗替えで"弾性６回厚塗り塗装"を行っていて、 外壁自体の劣化も少ないのでるので今回は３回塗りで行います。 外壁塗装３回塗りを行います。 |
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 塗 替 え 工 事 後 |
屋根へも塗装を施します。 セメント瓦敷きで瓦同士の間に隙間ができています。 隙間を漆喰で補修してから塗装を行います。 屋根塗装３回塗りを行います。 軒天等の木部にも劣化による痛みが見られるので、 修理後を行って塗装を施します。 |
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［外 壁 塗 装］ ３ 回 塗 り |
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 下 塗 り：ウルトラシーラーⅢ |
 上 塗 り：ＤＡＮシリコンセラ |
 ベランダフェンスの塗装 |
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まず高圧洗浄を行って、 外壁の汚れを洗い流します。 下塗りで｢ウルトラシーラーⅢ｣ を１回塗ります。 下地へ上塗り塗料の定着を良くする、 "繋ぎ効果"のある下地材です。 |
上塗りで｢ＤＡＮシリコンセラ｣ を２回塗ります。 耐久性のあるシリコン系塗料で、 汚れ付着を抑制する効果もあります。 |
こちらはベランダのフェンス部です。 錆止め塗装後に上塗りを行います。 上塗りには｢ファインウレタンU100｣ を使用して塗装しています。 計３回塗りでの外壁塗装でした。 |
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［外 部 修 理］ 屋根瓦への漆喰補修 |
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 屋根用漆喰での隙間補修 |
屋根塗装前に補修を行います。 まずは高圧洗浄で汚れを洗い流します。 セメント瓦敷きの屋根で、"瓦同士の間に隙間"ができている状態です。 特に屋根頭頂部の"棟部分"が大きく開いている状態です。 雨水浸入による"雨漏りの原因"となるので補修します。 "屋根瓦用漆喰"を使用して塞いでいきます。 |
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屋 根 塗 装 ３ 回 塗 り |
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 屋 根 瓦 隙 間 の 補 修 後 |
 下 塗 り：ミラクシーラーＥＰＯ |
 上 塗 り：ヤネフレッシュ |
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漆喰による補修後の様子です。 漆喰が乾燥して硬化確認後に 塗装へ移ります。 |
下塗りで｢ミラクシーラーＥＰＯ｣ を１回塗ります。 下地へ上塗り塗料との "繋ぎ効果"のある下地材です。 |
上塗りで｢ヤネフレッシュ｣ を２回塗ります。 防カビ、防藻に優れた、 ポリウレタン樹脂屋根用塗料です。 計３回塗りでの屋根塗装でした。 |
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［外 部 修 理］ 軒 天 の 修 理 |
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 軒 天 の ベ ニ ヤ 板 交 換 |
 軒 天 ベ ニ ヤ 板 交 換 後 |
 軒 桁 材 の 交 換 |
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特に劣化の見られた木部の修理です。 こちらは｢軒天(軒裏天井)｣の修理です。 軒天の"ベニヤ板"が腐食しています。 傷んだベニヤ板を取り外して、 新しい材料へ交換します。 "土台となる木材"も傷んでいたので、 新しい材料で交換しました。 |
交換後にはベニヤ板同士の継ぎ目へ、 "シーリング処理"を施します。 隙間から雨水浸入による "雨漏りを防止"するための処理です。 軒天部分からも住宅内部への 雨漏りを起こす原因になります。 |
こちらは"軒桁材"の修理です。 屋根材(軒天)を支える角材部分です。 屋根材を下部で支えている部材です。 やはり腐食より劣化してるので、 新しい材料へ交換します。 ｢ファインウレタンU100｣で 軒天、軒桁共に塗装しています。 |
| ［その他部分の塗装,修理］ | ||
 ﾎﾟﾘｶｰﾎﾞﾈｰﾄ波板への交換 |
 面格子塗装：ファインウレタンU100 |
ベランダの雨避けが破損しています。 耐久性のある"ポリカーボネート材" へ交換しました。 玄関扉も破損していたので、 専門職人により交換いたしました。 その他、面格子、破風板、霧除け、 雨樋等も塗装しています。 主に｢ファインウレタンU100｣で 塗装しています。 今回の塗替え工事は以上です。 |
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| 工事費総額 ５００，０００円 |
